כלכלנים שמתמחים במימון יכולים לסייע רבות לבעלי עסקים בתהליך ייעוץ משכנתה. כמי שמבינים איך הבנקים והגופים המממנים פועלים וחושבים, וגם יודעים כיצד לבחון את העסק והבעלים בצורה רחבה ויסודית הרבה יותר, ניתן לגבש בקשה מפורטת לקבלת משכנתה – כזאת שמציגה את העסק באור חיובי יותר, מחזקת את האמונה של הגורם המממן בבעל העסק וגם עשויה לשפר את היקף הריבית ותנאי ההחזר.
כאשר אדם שעובד בתור "שכיר" רוצה לקבל הצעה למשכנתה, הוא עובר תהליך די פשוט. עוברים על תלושי השכר, בוחנים את דירוג האשראי ובסופו של דבר לבנק קל מאוד להבין את יכולת ההחזר, ההכנסה הפנויה, גובה ההחזר החודשי שאותו אדם יכול לעמוד בו (בין היתר גם לפי דרישת בנק ישראל) ובסוף להחליט אם לאשר או לא ובאילו תנאים.
כאשר מדובר בבעלי עסקים, התמונה היא כמובן יותר מורכבת – וישנם קריטריונים נוספים אשר משפיעים על ההתנהלות הפיננסית ועל יכולת ההחזר – וכל אחד מהם יכול לגרום לבנק להקשיח עמדות או דווקא לגלות יותר אמונה ולשפר את תנאי ההצעה.
כדי שהתרחיש החיובי הזה יתממש, כדאי קודם כל להבחין בין שני גורמים שיכולים לסייע בהשגת ההצעה הטובה ביותר. הראשון הוא יועץ משכנתאות, שמתמחה ספציפית בייעוץ משכנתאות לבעלי עסקים ומכיר לעומק את עולמות המשכנתה והמסלולים השונים של הבנקים.
אלו יועצים שלא רק עשו קורס ייעודי בייעוץ משכנתאות, אלא לרוב כלכלנים, רו"ח מנהלי כספים, אנשים עם ניסיון בעולם הפיננסים ולרוב גם עם תואר אחד או שניים בתחום.
לצד יועצי המשכנתאות, גם כלכלנים שמתמחים במימון יכולים לסייע רבות לבעלי עסקים בתהליך הזה.
אנחנו לא מבזבזים זמן על לנסות להמציא את הגלגל. מנתחים, מתכננים ומבצעים.
כל עסק מקבל יחס אישי ובלעדי עם תוכנית שמותאמת במיוחד לצרכים המוגדרים – אין "פתרון מדף".
12 שנים של ניסיון בעבודה שוטפת עם בנקים, קרנות וחברות מימון ולמעלה מ-300 עסקים בכל הגדלים והסוגים.
מדי שנה אנחנו מגייסים אשראי בהיקף של 20 מיליון ש"ח, והכנו למעלה מ-600 תוכניות עסקיות מוצלחות.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
אנחנו משתמשים בהן רק כדי להבין איך לשפר את האתר. אבל אל דאגה, הפרטים שלכם נשארים אצלנו.
